건축법 시행령 내용 검토
건축물을 건축할 때에는 건축법 시행령을 숙지하고 이에 어긋나지 않도록 행동해야 합니다. 기획부터 설계, 시공, 유지관리까지 모든 것을 규제하는 법률이다. 이를 제정하는 목적은 각 역할과 내용에 있어 안전성과 기능, 편의성을 확보하고 궁극적으로는 공익증진에 이바지하는 것입니다. 그러나 이를 제대로 이해하기 위해서는 정의와 적용방법을 확인할 필요가 있다. 이제 자세히 설명하겠습니다.
건축법 시행령의 기초가 되는 법률을 제정하는 목적은 위에서 언급한 안전과 기능뿐만 아니라 미적, 환경을 고려하여 다양한 활동을 규제하고 품질 수준을 높이는 데 있습니다. 허가와 신고, 토지와 도로, 구조물과 시설, 미학에 대해 이야기합니다. 허가 및 신고서에는 새 건물을 짓거나, 확장, 리모델링, 개축 및 이전을 원하는 사람은 누구나 허가를 받거나 신고해야 한다고 명시되어 있습니다. 또한 건물의 대지는 도로와 접하고 접근성 조건을 충족해야 합니다.
건축법 시행령을 만든 이유는 명령의 상위 개념인 법의 내용을 구체적으로 시행할 수 있도록 하기 위함이다. 법률에서 위임한 사항과 이를 실행하기 위해 필요한 사항을 규정하고 있습니다. 즉, 현실적으로 실질적인 시행을 위해 만들어진 세부 규정이다. 주요 내용은 구조물과 부지에 대한 허가절차와 기준을 바탕으로 작성되었습니다. 허가를 받으려면 먼저 신청서를 작성하고 제출하는 것부터 시작하며, 허가를 받는 과정도 설명되어 있습니다.
두 번째는 구조적 기준이다. 건물이 구조적으로 안전한지 확인하기 위한 세부적인 기준을 명시하고 있습니다. 또한 토지 기준도 명시되어 있습니다. 지역과 도로와의 관계를 시작으로 자세하게 적혀있습니다. 장비 기준도 있습니다. 위생부터 에너지 절약까지 상세한 정보를 담았습니다. 그 밖에도 법률에 규정된 사항이 구체적으로 규정되어 있습니다.
규칙도 있습니다. 이는 명령에서 정한 내용을 보다 구체적으로 달성하기 위해 만들어진 하위 명령으로, 현장에서 실제로 사용할 수 있는 실질적인 규정까지 포함하고 있습니다. 여기에는 원장 작성, 관리, 유지에 관한 신청서 양식과 기준에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 신청시 필요한 서류의 형식과 작성방법에 대해 설명합니다. 또한 원장을 작성하고, 보존하고, 보는 방법에 대한 자세한 정보도 포함되어 있습니다.
건축법 시행령에 따라 신청하고, 그 순서에 따라 도면을 작성하여 제출하도록 되어 있습니다. 구청에서는 규정에 따라 제출된 내용을 검토한 후 최종 승인을 내립니다. 유지보수에는 정기적으로 안전점검을 실시하고 정기적인 규칙에 따라 수리작업을 수행하여 안전을 유지하는 것도 포함됩니다. 이를 위반할 경우 규정에 따라 벌금이 부과될 뿐만 아니라 철거 명령을 받을 수도 있습니다.