첫 주택취득세 감면을 살펴보세요
오늘 알아볼 주택구입 과정의 첫 단계인 프로모션은 2023년 3월 14일부터 시행되었습니다. 많은 혜택을 가져다 줄 수 있는 혜택이니 잘 알아보시고 받아보시길 바랍니다. 당신이 받을 수 있는 모든 것. 집을 사고 가만히 있다고 해서 자동으로 적용되는 것은 아니기 때문에 신청 방법도 잘 확인하고 그에 맞춰 신청해야 한다.
첫 주택 취득세를 최대 200만원까지 감면받을 수 있습니다. 원래 이런 시스템도 있었는데 조건이 너무 까다롭고 받기도 쉽지 않아서 거의 쓸모가 없었습니다. 3월 23일부터 개선되어 더욱 쉽게 받아보실 수 있게 되었습니다. 변경 전 기준은 부부 합산 연소득이 7천만원 미만이어야 하며, 수도권이 아닌 경우 3억원, 수도권은 4억원 미만인 경우에만 적용 가능했다. 수도권에서. 이제는 실거래가 12억원 이하라면 누구나 받을 수 있도록 바뀌었습니다. 변경된 첫 주택취득세 감면의 경우 2022년 6월 21일 이후 구매분부터 적용되며, 이미 납부하신 경우에는 환급 신청도 가능합니다. 먼저 인증 방법을 알아야 합니다. 귀하와 귀하의 배우자 모두 주택을 소유한 적이 없어야 하지만 세 가지 예외가 있습니다. 시가가 기준시가 100만원보다 낮아 처분한 경우, 상속받은 주택 지분이 있었으나 처분한 경우, 20년 이상 지방에 있었던 경우, 85제곱미터 이하의 면적에 거주한 후 매각이 이루어졌습니다. 이 세가지는 예외로 적용되므로 사전에 확인이 필요합니다. 또한, 3개월 이내에 입주하여 계속 거주해야 합니다. 3년 이내에는 집을 팔거나 양도할 수 없으며, 같은 기간 내에 다른 집을 구입하는 경우 첫 번째 주택에 대한 세금 감면을 받을 수 없습니다. 신청은 해당 지자체를 통해 이루어져야 합니다. 이미 납부한 경우에도 동일하며, 거주지를 관할하는 시·군 세무서에 환급 신청을 할 수 있습니다. 취득세는 집을 구입할 때 납부해야 하는 세금입니다. 또한 보유하고 있는 부동산의 수와 주택 가격에 따라 세율이 달라질 수 있다는 점도 알아야 합니다. 보유량에 따라 조정대상지역과 비지역지역으로 구분됩니다. 주택은 1~4개 이상이며, 세율은 1%~12%입니다. 가격으로 따지면 1%~3%까지 6억원 이하와 9억원 이상으로 나눈다. 첫 주택 취득세 감면 한도는 200만원이므로 먼저 계산한 뒤 200만원을 빼면 정확한 금액이 나온다. 거주지의 세무서를 통해 비교적 쉽게 신청하고 혜택을 받을 수 있으니 이 점을 염두에 두시기 바랍니다. 돌려받을 수 있으니 잘 챙겨보시길 바랍니다. 자동으로 적용되는 것이 아니라, 반드시 신청해야 한다는 점도 알아두셔야 합니다. 최근 다시 과열될 수 있는 청약시장에 다양한 완화 정책이 도입되면서 내집 마련 시기가 다가오고 있다는 청신호가 켜졌다. 자세히 살펴보시기 바랍니다.