용인 에버랜드역 칸타빌 아파트 계약조건 에버랜드역 슈퍼역세권 단독주택 59㎡, 74㎡, 84㎡ 2026년 11월 입주 예정 계약금 5% – 입주 전까지 보증금 60% 무이자 전액 분양권 무제한 재판매 (5월 이후) 모델하우스 방문순으로 건물/호수 지정 계약
건축자재비, 인건비, 개발자금비 등의 상승으로 아파트 매매가격이 지속적으로 상승하고 있고, 제로에너지 건축물 인증 및 층간소음 강화로 인해 추가적인 가격상승 요인이 기다리고 있으므로, 구매가 중요합니다. 더 오르기 전에 내 집 마련하세요. 분위기입니다. 경강선 호재와 반도체 클러스터 개발로 주목받고 있는 용인 포곡읍에서 13년 만에 신규 아파트가 분양된다는 소식이다.
지난해 11월 모델하우스를 오픈해 12월 초 계약을 체결한 용인 에버랜드역 칸티빌아파트는 미분양 계약조건을 변경해 방문을 통한 건물/호 지정 계약을 진행 중이다. . 사업장은 이병철 삼성 회장의 장기적인 안목으로 조성된 놀이공원인 에버랜드와 인접한 에버랜드역 인근에 위치해 있다.
단지 개요
인구 100만명으로 부쩍 늘어난 용인특별시 처인구 포곡읍 전대리 192-2 일대에 대원건설이 건설 중인 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’ 아파트. 지하 2층부터 지상 29층까지 5개동 348가구로 구성되어 있습니다. 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 아파트로 구성되어 있으며, 2026년 11월 입주 예정입니다. 계약조건은 청약계좌 필요 없이 계약금 5%, 추가 보증금 없음입니다. 입주까지의 재정부담, 중도금 60%, 무이자 100%, 입주시 잔금 35%. 1차 선불금 지급일이 7월 22일이기 때문에 선불금대출 이전에 분양권 전매(2024년 5월 이후)가 가능합니다. 용인 에버랜드역 칸타빌레(2026년 11월 예정) 경기도 용인시 처인구 전동대로 62 환경단지 바로 앞에 위치. 에버라인 에버랜드역 1번, 2번 출구를 통해 약 30분 정도면 기흥역까지 이동하실 수 있습니다. 수인분당선으로 환승하여 판교신도시에 도착합니다. , 분당시, 수원시는 지하철로 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 타당성 검토 중인 경강선 연장사업은 광주~용인~안성 구간이 계획 중이다. 경강선이 연장되면 에버랜드역에서 경강선으로 환승이 가능하고, 용인 반도체 국가산업단지가 위치한 남사삼성시스템반도체 클러스터도 지나게 된다. 단지 바로 앞에는 서울 강남역, 사당역, 강변역까지 운행하는 버스노선이 다수 있어 버스로 서울 출퇴근이 가능합니다. 수도권 제2외곽고속도로 포곡IC와 영동고속도로 용인IC가 인접해 있어 차량을 이용해 주변 지역으로 이동이 가능하다. 편리한 도로환경입니다. 특히, 세종-포천 고속도로 북용인 IC가 단지에서 2~3분 거리에 있으며, 올해 구리-안성 구간이 개통되면 승용차로 서울까지 20분 안에 이동이 가능하며, 반도체 클러스터 근처 남용인 IC로 내려갑니다. 10분 정도면 이동할 수 있는 교통환경입니다. 사업장 주변을 남북으로 연결하는 세종-포천 고속도로 및 경강선 연장 개통으로 삼성전자 남사이동읍 시스템반도체 클러스터 단지와 SK하이닉스에 큰 수혜가 기대됩니다. 수도권 최고의 개발지역으로 꼽히는 원삼면 반도체클러스터단지. 예상됩니다. 2027년 반도체 생산라인을 가동할 예정인 원삼면 SK하이닉스 근로자들의 주거수요를 흡수할 수 있는 입지환경이다. 용인 반도체 생산라인이 본격 가동되면 처인 지역 공동주택 수요도 늘어날 전망이다. 용인구는 기하급수적으로 증가할 것으로 예상돼 전국 투자자들이 용인에 주목하고 있다. 단지배치 및 평면도 단지는 5개동 19개 라인으로 건설될 예정이다. 지하 2층에는 주차장이 마련되고, 지상 1층에는 조경과 어린이 놀이터가 조성된다. 단지 입구에는 유치원, 학원 차량을 위한 맘스테이션이 설치되고, 지하주차장에는 전기차 소유자를 위한 충전시설이 설치된다. 유형별 공급세대는 전용 59㎡ A형 118가구, 59㎡ B형 14가구이다. 전용74㎡형 – 62세대 전용 84㎡ A타입 – 128세대 전용 84㎡ B타입 – 13세대 전용 84㎡ C타입 – 13세대 총 348세대입니다. 이전 이미지다음 이미지 세대 수가 많은 3가지 유형의 평면도를 준비했습니다. 익스클루시브 59A는 4베이 3룸 구조입니다. 넓은 드레스룸이 특징입니다. 62대가 공급되는 전용 74형은 LDK 타워형 구조로 3개의 룸을 갖췄다. 모든 공간을 유닛 전면에 배치하여 햇빛이 주방까지 유입되도록 하여 채광 확보에 유리한 평면형입니다. 전용실 84A는 4베이에 4개의 객실(알파룸 포함)로 구성되어 있습니다. 안방에는 현관수납실, 주방팬트리, 드레스룸 등 수납공간이 넉넉하며, 주방 옆 알파룸은 다양한 용도로 활용 가능한 공간입니다. 교육환경단지 내에는 미취학아동을 위한 어린이집이 있으며, 유치원이 부설된 포곡초등학교가 100m 이내에 위치하여 어린이를 위한 일류단지입니다. 또한, 포곡중학교는 도보로 5분 거리에 있으며, 포곡고등학교와 삼계고등학교는 직선으로 약 1.5km 거리에 위치해 있습니다. 주민 커뮤니티에는 보육실을 갖춘 어린이집과 어르신들이 소통할 수 있는 시니어센터, 운동시설, 맘스카페, 키즈존 등이 마련되어 있다. 판매 중인 에버랜드 스테이션 칸타빌레의 판매 가격은 전용 59가 4억~4억 4천만 원대, 전용 74가 4억 8천만~5억 3천만 원대이다. 전전84는 유형별/층별 매매가격이 5억1천만원~5억7천만원으로 차등을 두고 있다. 수도권에서는 6억 원 미만의 신축 아파트 단지를 찾기 힘든 상황에서 용인 지역에서는 4억~5억 원대 가격으로 공급되고 있다. 교통 개선과 우호적인 개발 요소로 미래 가치가 높습니다. 당사 사업장 대비 지하철, 버스노선, 도로교통이 열악한 지역으로 분류되는 용인시 양지면에서 2022년 매매되는 용인경남 아너스빌 디센트의 84㎡ 단독 매매가격은 4억원 중후반대. 2022년 여름부터 오르기 시작한 신차 매매가격을 생각하면 4억~5억 원의 가격 메리트가 높다고 판단할 수 있다. 이 아파트는 계약조건 변경으로 인해 계약금 5%가 적용돼 초기 투자금이 2000만~2800만원이면 중도금 전액이 이뤄진다. 무이자 조건으로 2026년 11월 입주 전까지 부담이 없으며, 입주 전 분양권 전매도 가능합니다. 모델하우스 용인 에버랜드역 칸타빌 모델하우스는 사업장에서 떨어진 곳에 위치해 있어 사전예약을 하시면 위치 및 주차정보를 받아보실 수 있어 편리합니다. 수인분당선 죽전역 인근 기흥구 보정동에 모델하우스가 오픈하였습니다. 오전 10시부터 오후 6시까지 영업하니 참고하세요. 지금까지 아파트 가격 상승으로 아파트 매매가격이 올랐다면, 제로에너지건축물 인증제도와 층간소음 강화 등 건설비 상승 등이 앞으로 매매가격을 높이는 요인이 될 것으로 보인다. 특히 다양한 개발기회가 진행되고 있는 용인에서는 피할 수 없는 상황이다. 용인 에버랜드역 칸타빌레는 계약금 2000만원을 3년 정도 부담 없이 낼 수 있고, 분양권 전매도 가능한 아파트라 올해 말부터 금리가 인하되면 기대도 가능하다. 입주 전 재판매를 통해 수익을 내는 것.