오늘 소개드릴 홍천 토지는 홍천군 화촌면 구룬리에 위치한 매물 토지입니다. 서울양양고속도로를 이용하신다면 동홍천나들목이 더 좋을 듯합니다. 동홍천나들목에서 10km 떨어져 있습니다. 중앙고속도로 홍천나들목에서 17.3km 떨어져 있습니다. 대부분 도로가 2차선 도로이고 마을길로 약 2km를 달려야 합니다. 44번 국도에서 토지로 가는 길에 예쁜 저수지를 지나게 됩니다. 주변은 시골집과 펜션이 산재해 있는 동네입니다. 오늘 매물로 내놓은 토지는 2필지로 생산관리구역 전인113번지의 토지와 산118번지의 보전구역 임야에 인접한 토지입니다. 밭은 555평이고 임야는 3,180평입니다. 총 매매가는 5억2천만원입니다. 모든 땅이 관리지역이었다면 개발하기 쉬웠겠지만 지금은 넓은 산림지가 보호구역이라 산림캠핑장과 관광농장이 개발하기 가장 좋은 것 같습니다. 참고로 113필지는 현재 공터인데 옆 땅주인과 같은 면적으로 교환하기로 합의가 되었고 매도자는 이전 매도자에게만 등록을 했습니다. 제가 직접 처리하라고 하셔서….매도자가 돌아가셨기 때문에 서류를 받는 것도 쉽지 않을 듯합니다. 해결책은 찾을 수 있을 것 같은데 종이로 설명하기엔 너무 길어요. 어쨌거나 하자가 있는 땅인데 왜 중개하려고 하시는 건가요? 첫째 가격입니다. 총 면적은 3,785평인데 평당 14만원에 팔고 있습니다. 시세의 절반 수준입니다. 산림인데 무슨 소리냐고 물으실 수 있겠지만 제목에서 알 수 있듯이 경사도 0%의 땅입니다. 옆에 개울이 좋을 듯합니다. 갈대가 너무 커 보기 흉하지만 잘 관리되어 있고 계곡은 넓고 잘 관리된 자갈로 아름답습니다. 주인은 이 땅의 가치를 알고 매입하여 회사의 놀이터로 사용할 계획이었지만 지금은 포기했습니다. 산림 캠핑장이나 관광 농장으로 적극 추천합니다. 주변 지역을 볼 수 있도록 360도 사진과 비디오를 첨부했습니다. 현재 브라우저 버전은 360VR 기능을 지원하지 않습니다. 최신 버전으로 업데이트하여 사용하세요. 이 이미지는 360도 VR 이미지입니다. 클릭하면 더 크게 볼 수 있습니다. 로딩 중입니다. 현재 브라우저 버전은 360VR 기능을 지원하지 않습니다. 최신 버전으로 업데이트하여 사용하세요. 이 이미지는 360도 VR 이미지입니다. 클릭하면 더 크게 볼 수 있습니다. 로딩 중입니다. 현재 브라우저 버전은 360VR 기능을 지원하지 않습니다. 최신 버전으로 업데이트하여 사용하세요. 이 이미지는 360도 VR 이미지입니다. 클릭하면 더 크게 볼 수 있습니다. 로딩중.